A Stunning Equestrian Estate with Endless Possibilities for the Professional Horse Enthusiast!

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Kategorie Pferdeimmobilien

ZustandGebraucht

Beschreibung

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In einzigartiger Lage, angrenzend an die Wälder von Montferland, liegt dieser schöne, kompakte Reiterhof: Stoeterij Beekermark. Dieser Bauernhof ist nicht nur eine Augenweide, sondern auch sehr praktisch mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet.

Ein Schmuckstück von einer Unterkunft! In schöner Lage am Rande der Wälder von Montferland liegt die Stoeterij Beekermark. Dieses Gestüt besteht aus einem charmanten, freistehenden Haus und einer Pferdeunterkunft, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und ein sehr hohes Niveau der Verarbeitung aufweist. Das gesamte Anwesen ist eine wahre Augenweide!

Die Unterkunft besteht aus einer Reithalle (ca. 20×40 mtr.) mit einem luxuriösen Empfangsbereich, 12 schönen Pferdeboxen und 2 Aufzuchtställen und Lagerräumen, einem Außenplatz (ca. 20×60 mtr.), einer Führanlage, einem Longierzirkel, Paddocks und mehreren Weiden.

Das Grundstück befindet sich am Rande eines großen Naturschutzgebietes, De Montferlandse bossen, mit hervorragenden Reitmöglichkeiten. Das Gelände liegt zwischen Didam und Doetinchem und ist über die Autobahnen A18 und A12 gut erreichbar.

HAUS
Das freistehende Haus ist derzeit in zwei Teile geteilt. Es handelt sich jedoch um einen Firmensitz.

Erdgeschoss:
Der rechte Teil des Hauses wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Dieser Teil ist im Erdgeschoss mit einer Diele, einer Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Bad, Waschküche, Toilettenraum und einem Kellerschrank ausgestattet. Die Diele hat einen Fliesenboden, Stuckwände und eine Stuckdecke. Der Zählerschrank und ein Schrank mit Stauraum befinden sich in der Diele. Die gemütliche Wohnküche steht in offener Verbindung mit dem angrenzenden Wohnzimmer und ist mit einer Eckküchenzeile ausgestattet. Diese Küchenzeile ist mit einer Spüle, einem Elektroherd mit Backofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Ein großes Fenster über der Arbeitsplatte bietet einen schönen Blick auf die Wohnung und sorgt für viel Licht. Raumhohe Fenster in den Seiten- und Rückseiten sorgen ebenfalls für ein Lichtmeer im Wohnzimmer. Außerdem bietet eine Schlupftür Zugang zum hinteren Garten. Das Wohnzimmer ist mit einem gefliesten Boden, Stuckwänden und einer Stuckdecke ausgestattet. Außerdem gibt es eine große Schrankwand mit Schiebetüren, die viel praktischen Stauraum bietet. Das komplett geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem breiten Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Die Stuckdecke ist mit Einbaulampen versehen.

Im 1. Stock:
Dieser Wohnbereich ist im 1. Stock mit nicht weniger als 4 Schlafzimmern eingerichtet.

Erdgeschoss:
Der linke Teil des Hauses ist im Erdgeschoss mit einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Toilettenraum, einem Zentralheizungsraum und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Der Flur hat Vinylboden, Stuckwände mit Holzvertäfelung und eine Stuckdecke. Von der Diele aus gelangt man in den Toilettenraum, den Heizungsraum und in das Wohnzimmer. Über eine feste Treppe gelangt man in den ersten Stock.
Das Wohnzimmer mit offener Küche ist mit einem Laminatboden, teils verputzten und teils tapezierten Wänden und einer Holzbalkendecke in hellen Farben ausgestattet. Auch hier sorgen mehrere Fenster für viel Licht. Außerdem gibt es einen Kamin mit einem Gasherd. Die Eckküchenzeile ist mit Spüle, Gasherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Der praktische Hauswirtschaftsraum hat einen Vinylboden und komplett geflieste Wände. Eine Schlupftür bietet Zugang zum hinteren Garten und es gibt eine einfache Küchenzeile mit einem Waschbecken und Stauraum.

1. Stock:
Dieser Teil des Hauses ist im 1. Stock mit 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer untergebracht. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein Kleiderschrank mit Schiebetüren. Die Schlafzimmer sind mit Laminatböden, Stuckwänden und einer Gipskartondecke ausgestattet. Zwei Schlafzimmer haben viel Licht durch Fenster in der Fassade und das dritte Schlafzimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet. Das komplett geflieste Bad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Eine Dachgaube sorgt für viel zusätzlichen Raum und Licht.

UNTERKUNFT FÜR PFERDE:
Die Pferdeunterkunft besteht aus einer freistehenden Reithalle mit Reitplatz (ca. 20×40 mtr.) mit luxuriösem Empfangsbereich und einem Stallbereich mit 12 Boxen, 2 Aufzuchtboxen und Stauraum, einem Außenplatz (ca. 20×60 mtr.), einer Führanlage, einem Longierzirkel, Paddocks und Weiden.

Reithalle mit Empfangsbereich, Reithalle, Stallungen und Lagerraum:

Der luxuriöse Empfangsbereich bietet durch große Fenster einen schönen Blick auf die Reithalle, sowie auf das Außengelände mit Außenplatz, Longierzirkel, Führanlage und Paddocks. Ein kompletter Überblick! Der Empfangsbereich ist von der Reithalle aus über die erhöhte Terrasse zugänglich und mit einem gefliesten Boden mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer kompletten Bar und einem Gaskamin versehen. Die Bar ist mit einer Spüle, einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einer Ofen-Mikrowellen-Kombination und einem Weinkühlschrank ausgestattet. Die großen Außenfenster verfügen über elektrisch betriebene Fensterläden und die Akustikdecke ist mit Einbauleuchten versehen. Vom Empfangsbereich aus gibt es einen direkten Zugang zur Reithalle mit Reitplatz. Die Reithalle misst ca. 20×40 Meter und ist mit edlen Holzsparren und einer Hartholzumrandung ausgestattet. Diese Reitplatzumrandung kann vom Stallbereich aus automatisch geöffnet werden, so dass ein direkter Zugang zum Reitplatz möglich ist. Es gibt einen Equisport Ebbe-Flut-Boden. Die gesamte Stirnwand besteht aus imposanten Fenstern und auch die Seitenwand verfügt über zahlreiche Fenster. Das isolierte Dach ist zudem mit einem breiten Dachfenster im First ausgestattet. Ein Portal verbindet die Reithalle und den Empfangsbereich mit einem Toilettenraum und dem Mehrzweckraum im 1. Stock. Die Veranda hat einen gefliesten Boden, Stuckwände und eine Stuckdecke. Es gibt ein festes Waschbecken mit Unterschrank und einen Ablageschrank, der viel Stauraum bietet. Der komplett geflieste Toilettenraum ist mit einer schwimmenden Toilette und einem Urinal ausgestattet. Der Mehrzweckraum im ersten Stock ist mit einem PVC-Boden, Stuckwänden und einer Decke aus Dämmplatten ausgestattet. Auch hier bieten raumhohe Fenster in der Rückfassade einen schönen Blick auf den Außenplatz, die Paddocks und andere Einrichtungen. Neben der Reithalle befindet sich ein geräumiger Technikraum. Hier befinden sich die Beregnungsanlage, die Ebbe-Flut-Anlage, die Zentralheizungskombikessel, die Anlage für die Sonnenkollektoren und die Fußbodenheizung sowie der Zählerschrank.Der schön gestaltete Stallbereich strahlt durch die häufige Verwendung von Holz Atmosphäre und Wärme aus. Der Stall ist mit 12 Pferdeboxen, 2 Waschräumen, einer Sattelkammer, einer Kantine, einem Waschraum und einem Toilettenraum ausgestattet. Im hinteren Teil des Stallbereichs befindet sich ein großer Lager- und Abstellraum, in dem sich auch 2 Aufzuchtboxen befinden und eine feste Treppe den Zugang zum Dachboden und zum Zwischengeschoss über den Boxen ermöglicht. Die Pferdeboxen (ca. 3,50×3,50 m) sind mit teils Hartholz, teils Edelstahl und teils pulverbeschichteten und abgesenkten Stirnwänden mit Flügeltüren ausgestattet. Alle Boxen haben eine Außenluke. Die Waschräume sind mit einem Gummiboden und vollständig gefliesten Wänden ausgestattet. Der Stallbereich verfügt über einen Boden aus gebrannten Ziegeln, Holzsparren und ein isoliertes Dach. Im Dachfirst ist ein großes Oberlicht eingebaut. Große, lichtdurchlässige Rolltore ermöglichen den Zugang zum umliegenden Hof. Die Sattelkammer ist mit maßgefertigten Schränken, Sattelstützen und einem Waschbecken ausgestattet. Der Raum ist mit einem gefliesten Boden und getäfelten Wänden ausgestattet. Die Kantine hat einen gefliesten Boden, tapezierte Wände und eine Holzbalkendecke. Die Kantine verfügt über eine Kücheneinrichtung, die mit Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet ist. Der teilweise geflieste Toilettenraum ist mit einer schwimmenden Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Waschküche verfügt über Anschlüsse für Waschmaschinen und die Installation der Sonnenkollektoren. Der Raum ist mit einem gefliesten Boden ausgestattet. Der Abstell- und Stallbereich ist durch Schiebetüren vom Stallbereich aus zugänglich und bietet ebenfalls Platz für 2 Aufzuchtställe. Eine feste Treppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden und zum Zwischengeschoss im 1. Die Aufzuchtställe sind mit teils hölzernen, teils verzinkten Front- und Trennwänden ausgestattet. Der Dachbodenbereich ist mit festen Schränken mit viel Stauraum und dem Flybuster-System ausgestattet. Der Dachboden ist mit einem Holzfußboden ausgestattet.

SONSTIGE DIENSTLEISTUNGEN
Das Außengelände auf der Rückseite des Anwesens ist mit einem Außenplatz, einer Führanlage, einem Longierzirkel, einer Mistgrube und Paddocks ausgestattet. Der gesamte Hof ist mit gebackenen Klinkern gepflastert. Der Außenplatz ist ca. 30×60 Meter groß und verfügt über einen Equisport Ebbe-Flut-Reitboden. Der Platz ist mit einer Buchenhecke eingezäunt. Die Führanlage ist für 4 Pferde geeignet und hat einen Holzzaun. Der sandige Boden ist mit Flocken gemischt. Der Longierzirkel ist mit einer Ebbe-Flut-Reitfläche und einem Holzzaun ausgestattet. Es gibt 2 Paddocks, die mit einem entwässerten Sandboden und einem Holzzaun ausgestattet sind. Die Weiden befinden sich rund um die Unterkunft und sind mit Holz eingezäunt. Eine Erweiterung der Weideflächen ist durch Kauf oder Pacht benachbarter Grundstücke möglich.

PARTICULARS
* Das Grundstück ist an Gas, Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen.
* Das Grundstück ist an Glasfaserkabel angeschlossen.
* Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage mit Kameraüberwachung ausgestattet.
* Die Immobilie ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.
* Die Reetdacheindeckung des Hauses wurde ca. 2019 installiert.
* Es gibt 124 Sonnenkollektoren.
* Das Grundstück ist als "Landwirtschaft - Pferdehaltung" ausgewiesen. Das dazugehörige Baugrundstück hat eine ungefähre
Fläche von ca. 10.000 m².
* Eine Umweltgenehmigung ist vorhanden.
* Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen Lage mit freiem Blick und direktem Zugang zu einem großen Waldgebiet.
* Eine leicht erreichbare Lage durch die Nähe zu verschiedenen Autobahnen, wie der A12 und A18.

In a unique location, adjacent to the Montferland forests, lies this beautiful, compact equestrian accommodation: Stoeterij Beekermark. This farm is not only a feast for the eye, but also very practically furnished with all the necessary facilities.

A gem of an accommodation! Situated in a beautiful location on the edge of the Montferland woods is Stoeterij Beekermark. This stud farm consists of a charming detached house and equestrian accommodation that is equipped with all modern conveniences and has a very high level of finishing. The entire property is a feast for the eyes!

The accommodation consists of an indoor arena (approx. 20×40 mtr.) including a luxurious reception area, 12 beautiful horse boxes and 2 rearing stables and storage space, an outdoor arena (approx. 20×60 mtr.), a horse walker, lunging circle, paddocks and several meadows.

The property is located on the edge of a large nature reserve, De Montferlandse bossen, with excellent riding possibilities. The site is located between Didam and Doetinchem and is easily accessible via the A18 and A12 motorways.

HOUSE
The detached house is currently divided into two parts. However, it concerns one company residence.

Ground floor:
The right-hand section of the house was completely renovated in 2019. This part is arranged on the ground floor with a hall, a living kitchen, a spacious living room, a bathroom, laundry room, toilet room and a cellar cupboard. The hall has a tiled floor, stucco walls and a stucco ceiling. The meter cupboard and a closet with storage space are located in the hallway. The pleasant living kitchen is in open connection with the adjacent living room and is equipped with a corner kitchen layout. This kitchen unit is equipped with a sink, an electric cooker with an oven, a microwave, a dishwasher and a fridge. A large window above the worktop offers a nice view of the accommodation and provides plenty of light. Room-high windows in the side and rear elevations also provide a sea of light in the living room. In addition, a wicket door provides access to the rear garden. The living room is finished with a tiled floor, stucco walls and a stucco ceiling. There is also a large closet wall with sliding doors with plenty of practical storage space. The fully tiled bathroom is fitted with a bathtub, a walk-in shower and a wide washbasin with a storage cabinet. The stucco ceiling has recessed lighting.

1st Floor:
This living area is furnished on the 1st floor with no less than 4 bedrooms.

Ground floor:
The left part of the house is furnished on the ground floor with a hallway, a spacious living room with an open kitchen, a toilet room, a central heating room and a utility room. The hall has vinyl flooring, stucco walls with wood panelling and a stucco ceiling. The hall provides access to the toilet room, central heating room and the living room. A fixed staircase provides access to the first floor.
The living room with open kitchen is finished with a laminate floor, partly stucco and partly papered walls and a wooden beamed ceiling, in a light colour scheme. Here, too, several windows provide plenty of light. There is also a fireplace with a gas stove. The corner kitchen unit is equipped with a sink, gas hob, oven, dishwasher and fridge. The practical utility room has vinyl flooring and fully tiled walls. A wicket door provides access to the rear garden and there is a simple kitchenette with a sink and storage space.

1st Floor:
This part of the house is arranged on the 1st floor with 3 bedrooms and the bathroom. On the landing, there is a closet with sliding doors. The bedrooms have laminate flooring, stucco walls and a plasterboard ceiling. Two bedrooms enjoy plenty of light through windows in the facade and the third bedroom is equipped with a skylight. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, a separate shower and a sink. A dormer window provides plenty of extra space and light.

EQUESTRIAN ACCOMMODATION:
The equestrian accommodation comprises a detached riding hall with indoor arena (approx. 20×40 mtr.) with a luxury reception area and a stable area including 12 stalls, 2 rearing stalls and storage space, an outdoor arena (approx. 20×60 mtr.) a horse walker, a lunging circle, paddocks and pasture.

Riding hall with reception area, indoor arena, stables and storage area:

The luxurious reception area offers a beautiful view over the indoor arena through large windows, as well as over the outdoor area with the outdoor arena, lunging circle, horse walker and paddocks. A complete overview! The reception area is accessible from the outdoor arena from the elevated terrace and equipped with a tiled floor with underfloor heating and furnished with a complete bar and a gas fireplace. The bar is equipped with a sink, a dishwasher, coffee machine, combination oven/microwave and a wine fridge. The large exterior windows have electrically operated screens and the acoustic ceiling has recessed lighting. From the reception area, there is direct access to the riding hall with indoor arena. The arena measures approx. 20×40 metres and is fitted with fine wooden rafters and a hardwood arena surround. This arena edge fence can be opened automatically from the stable area, giving direct access to the arena. There is an Equisport ebb and flow floor. The entire end wall consists of imposing windows and the side wall also has plenty of windows. The insulated roof is also equipped with a wide skylight in the ridge. A portal connects the indoor arena and reception area with a toilet room and the multi-purpose room on the 1st floor. The porch has a tiled floor, stucco walls and a stucco ceiling. There is a fixed sink with a cabinet and a storage cupboard offers plenty of storage space. The fully tiled toilet room is equipped with a floating toilet and urinal. The multi-purpose room on the first floor is finished with a PVC floor, stucco walls and a ceiling of insulation panels. Here, too, room-high windows in the rear façade offer a nice view of the outdoor arena, paddocks and other facilities. Next to the indoor arena is a spacious technical room. This is where the sprinkler system, the ebb and flow system, the central heating combi boilers, the unit for the solar panels and the floor heating, as well as the meter cupboard are located.The beautifully finished stable area exudes ambiance and warmth due to the frequent use of wood. The stable is equipped with 12 horse stalls, 2 washing rooms, a tack room, canteen, a laundry room and a toilet room. At the rear of the stable area is a large storage and stabling area, where there are also 2 rearing stalls and a fixed staircase provides access to the attic and mezzanine above the stalls. The horse boxes (approx. 3.50×3.50 m) are fitted with partly hardwood, partly stainless steel and partly powder-coated and lowered front walls with hinged doors. All stalls have an outside hatch. The washing areas are finished with a rubber floor and fully tiled walls. There is also a solarium.The stable area has a floor of baked bricks, wooden rafters and an insulated roof. A large skylight has been installed in the ridge of the roof. Large, translucent roller doors provide access to the surrounding yard. The tack room is furnished with custom-made cupboards, saddle supports and a sink. The room is finished with a tiled floor and panelled walls. The canteen has a tiled floor, wallpapered walls and a wooden beam ceiling. The canteen has kitchen equipment, which is equipped with a sink, fridge and dishwasher. The partly tiled toilet room is equipped with a floating toilet and a hand basin. The laundry room has connections for washing equipment and the installation of the solar panels. The room is finished with a tiled floor. The storage and stabling area is accessible from the stable area through sliding doors and also offers space for 2 rearing stables. A fixed staircase provides access to the attic space and mezzanine on the 1st floor. The rearing stables are equipped with partly hardwood, partly galvanised front and partition walls. The loft area is equipped with fixed cupboards with plenty of storage space and the flybuster system. The attic is finished with a wooden floor.

OTHER FACILITIES
The outside grounds at the rear of the property are equipped with an outdoor arena, a horse walker, a lunging circle, manure pit and paddocks. The entire yard is paved with baked clinkers. The outdoor arena measures approx. 30×60 metres and has an Equisport ebb and flow riding surface. The arena is fenced off with a beech hedge. The horse walker is suitable for 4 horses and has a wooden fence. The sandy soil is mixed with flakes. The lunging circle is equipped with an ebb and flow riding surface and a wooden fence. There are 2 paddocks, which are equipped with a drained sandy soil and a wooden fence. Pastures are located around the accommodation and fenced with wood. Extension of pasture land is possible by buying or leasing neighbouring plots.

PARTICULARS
* The property is connected to gas, water, electricity and mains drainage.
* The property is connected to fibre optic cables.
* The property is equipped with an alarm system with camera surveillance.
* The property is equipped with aluminium window frames with double glazing.
* The thatched roofing of the residence was installed in approx. 2019.
* There are 124 solar panels.
* The property is zoned “Agrarisch – Paardenhouderij”. The applicable building plot has an approximate
area of approximately 10,000 m².
* An environmental permit is available.
* Situated in a beautiful location with open views all around and direct access to a large forest area.
* An easily accessible location due to its location near various motorways, such as the A12 and A18.

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En una ubicación única, junto a los bosques de Montferland, se encuentra este hermoso y compacto alojamiento ecuestre: Stoeterij Beekermark. Esta granja no sólo es un festín para la vista, sino que también está amueblada de forma muy práctica con todas las instalaciones necesarias.

¡Una joya de alojamiento! Stoeterij Beekermark se encuentra en un bello paraje al borde de los bosques de Montferland. Esta yeguada consta de una encantadora casa unifamiliar y un alojamiento ecuestre equipado con todas las comodidades modernas y con un nivel de acabado muy alto. Toda la propiedad es un regalo para la vista.

El alojamiento consta de una pista cubierta (aprox. 20×40 mtr.) que incluye una lujosa zona de recepción, 12 hermosos boxes para caballos y 2 establos de cría y espacio de almacenamiento, una pista al aire libre (aprox. 20×60 mtr.), un andador para caballos, un círculo para pulgares, potreros y varios prados.

La propiedad se encuentra al borde de una gran reserva natural, De Montferlandse bossen, con excelentes posibilidades para montar a caballo. El lugar está situado entre Didam y Doetinchem y es fácilmente accesible a través de las autopistas A18 y A12.

CASA
La casa unifamiliar está actualmente dividida en dos partes. Sin embargo, se trata de una residencia de la empresa.

Planta baja:
La parte derecha de la casa fue completamente renovada en 2019. Esta parte se distribuye en la planta baja con un vestíbulo, una cocina, un amplio salón, un cuarto de baño, un lavadero, un aseo y un armario en el sótano. El vestíbulo tiene suelo de baldosas, paredes de estuco y techo de estuco. El armario de contadores y un armario con espacio de almacenamiento se encuentran en el pasillo. La agradable cocina está en conexión abierta con el salón contiguo y está equipada con una distribución de cocina esquinera. Esta cocina está equipada con fregadero, cocina eléctrica con horno, microondas, lavavajillas y frigorífico. Una gran ventana sobre la encimera ofrece una bonita vista del alojamiento y proporciona mucha luz. Las ventanas a la altura de la habitación en los alzados lateral y trasero también proporcionan un mar de luz en el salón. Además, una puerta peatonal da acceso al jardín trasero. El salón está acabado con suelo de baldosas, paredes de estuco y techo de estuco. También hay una gran pared de armario con puertas correderas con mucho espacio de almacenamiento práctico. El cuarto de baño, completamente alicatado, está equipado con bañera, ducha y un amplio lavabo con armario. El techo de estuco tiene iluminación empotrada.

1ª planta:
En la 1ª planta hay nada menos que 4 dormitorios.

Planta baja:
La parte izquierda de la casa está amueblada en la planta baja con un vestíbulo, un amplio salón con cocina abierta, un aseo, una sala de calefacción central y un lavadero. El vestíbulo tiene suelo de vinilo, paredes de estuco con paneles de madera y techo de estuco. El vestíbulo da acceso a la sala de aseos, la sala de calefacción central y la sala de estar. Una escalera fija da acceso a la primera planta.
El salón con cocina abierta está acabado con suelo laminado, paredes en parte estucadas y en parte empapeladas y techo con vigas de madera, en una combinación de colores claros. Aquí también, varias ventanas proporcionan mucha luz. También hay una chimenea con estufa de gas. La cocina esquinera está equipada con fregadero, cocina de gas, horno, lavavajillas y frigorífico. El práctico lavadero tiene suelo de vinilo y paredes totalmente alicatadas. Una puerta peatonal da acceso al jardín trasero y hay una cocina sencilla con fregadero y espacio de almacenamiento.

1ª planta:
Esta parte de la casa se distribuye en la 1ª planta con 3 dormitorios y el cuarto de baño. En el rellano, hay un armario con puertas correderas. Los dormitorios tienen suelo laminado, paredes de estuco y techo de pladur. Dos dormitorios disfrutan de mucha luz a través de ventanas en la fachada y el tercer dormitorio está equipado con una claraboya. El cuarto de baño, completamente alicatado, está equipado con bañera, ducha independiente y lavabo. Una ventana abuhardillada proporciona mucho espacio y luz adicionales.

ALOJAMIENTO ECUESTRE:
El alojamiento ecuestre consta de una sala de equitación independiente con pista cubierta (aprox. 20×40 mtr.) con una zona de recepción de lujo y un área estable que incluye 12 puestos, 2 establos de cría y espacio de almacenamiento, una pista al aire libre (aprox. 20×60 mtr.) un caminador de caballos, un círculo lunging, potreros y pastos.

Picadero con área de recepción, pista cubierta, establos y almacén:

La lujosa zona de recepción ofrece una hermosa vista sobre la pista cubierta a través de grandes ventanales, así como sobre la zona al aire libre con la arena al aire libre, círculo de pulmón, caminador de caballos y potreros. Una visión completa. La zona de recepción es accesible desde la pista exterior desde la terraza elevada y está equipada con suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante y amueblada con un completo bar y una chimenea de gas. El bar está equipado con fregadero, lavavajillas, cafetera, combinación horno/microondas y nevera para vinos. Las grandes ventanas exteriores tienen mosquiteras eléctricas y el techo acústico tiene iluminación empotrada. Desde la recepción se accede directamente a la sala de equitación con picadero cubierto. El picadero mide unos 20×40 metros y está equipado con vigas de madera noble y un cercado de madera dura. La valla del borde del picadero puede abrirse automáticamente desde la zona de los establos, dando acceso directo al picadero. Hay un suelo de flujo y reflujo Equisport. Toda la pared del fondo está formada por imponentes ventanas y la pared lateral también tiene muchas ventanas. El tejado aislado también está equipado con una amplia claraboya en la cumbrera. Un portal conecta la pista cubierta y la zona de recepción con un aseo y la sala polivalente de la 1ª planta. El portal tiene suelo de baldosas, paredes de estuco y techo de estuco. Hay un lavabo fijo con mueble y un armario que ofrece mucho espacio de almacenamiento. El cuarto de aseo, completamente alicatado, está equipado con un inodoro flotante y un urinario. La sala polivalente de la primera planta está acabada con suelo de PVC, paredes de estuco y techo de paneles aislantes. También aquí, las ventanas a gran altura de la fachada trasera ofrecen una bonita vista de la pista exterior, los paddocks y otras instalaciones. Junto a la pista cubierta hay una amplia sala técnica. Aquí se encuentran el sistema de riego por aspersión, el sistema de flujo y reflujo, las calderas mixtas de calefacción central, la unidad para los paneles solares y la calefacción por suelo radiante, así como el armario de contadores. El establo está equipado con 12 establos para caballos, 2 lavaderos, un guadarnés, una cantina, un lavadero y un aseo. En la parte trasera de la cuadra hay una gran zona de almacenamiento y estabulación, donde también hay 2 establos de cría y una escalera fija da acceso al ático y al entresuelo situado encima de los establos. Los boxes para caballos (aprox. 3,50×3,50 m) están equipados con paredes frontales en parte de madera dura, en parte de acero inoxidable y en parte con revestimiento de polvo, y rebajadas con puertas batientes. Todos los boxes tienen una trampilla exterior. Las zonas de lavado están acabadas con suelo de caucho y paredes totalmente alicatadas. La zona del establo tiene suelo de ladrillos cocidos, vigas de madera y tejado aislado. Se ha instalado una gran claraboya en la cumbrera del tejado. Unas grandes puertas enrollables translúcidas dan acceso al patio circundante. El guadarnés está amueblado con armarios hechos a medida, soportes para sillas de montar y un lavabo. El suelo es de baldosas y las paredes están revestidas de paneles. La cantina tiene suelo de baldosas, paredes empapeladas y techo de vigas de madera. El comedor dispone de cocina equipada con fregadero, frigorífico y lavavajillas. La sala de aseos, parcialmente alicatada, está equipada con un inodoro flotante y un lavamanos. El lavadero dispone de conexiones para el equipo de lavado y la instalación de los paneles solares. La habitación está acabada con suelo de baldosas. La zona de almacenamiento y estabulación es accesible desde la zona de establos a través de puertas correderas y también ofrece espacio para 2 establos de cría. Una escalera fija da acceso al altillo y al entresuelo de la 1ª planta. Los establos de cría están equipados con paredes frontales y divisorias en parte de madera dura y en parte galvanizadas. La zona del desván está equipada con armarios fijos con mucho espacio de almacenamiento y el sistema "flybuster". El desván está acabado con suelo de madera.

OTROS SERVICIOS
Los terrenos exteriores en la parte trasera de la propiedad están equipadas con una arena al aire libre, un caminador de caballos, un círculo lunging, foso de estiércol y potreros. Todo el patio está pavimentado con adoquines horneados. El picadero mide aproximadamente 30×60 metros y tiene un suelo de equitación Equisport de flujo y reflujo. El picadero está vallado con un seto de hayas. El picadero es apto para 4 caballos y tiene una valla de madera. El suelo arenoso está mezclado con copos. El picadero está equipado con un picadero de flujo y reflujo y una valla de madera. Hay 2 paddocks, que están equipados con un suelo arenoso drenado y una valla de madera. Los pastos se encuentran alrededor del alojamiento y están vallados con madera. Es posible ampliar los pastos comprando o arrendando las parcelas vecinas.

PARTICULARES
* La propiedad está conectada a gas, agua, electricidad y alcantarillado.
* La propiedad está conectada a cables de fibra óptica.
* La propiedad está equipada con un sistema de alarma con cámara de vigilancia.
* La propiedad está equipada con ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
* El tejado de paja de la residencia se instaló aproximadamente en 2019.
* Hay 124 paneles solares.
* La propiedad está zonificada como "Agrícola - Cría de caballos". La parcela edificable aplicable tiene una superficie aproximada
superficie aproximada de aproximadamente 10.000 m².
* Hay un permiso medioambiental disponible.
* Situado en un hermoso lugar con vistas abiertas a su alrededor y acceso directo a una gran zona forestal.
* Un lugar de fácil acceso debido a su ubicación cerca de varias autopistas, como la A12 y la A18.

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Dans un endroit unique, à côté des forêts du Montferland, se trouve ce magnifique logement équestre compact : Stoeterij Beekermark. Cette ferme n'est pas seulement un régal pour les yeux, elle est aussi très pratique et dotée de tous les équipements nécessaires.

Un véritable bijou ! Stoeterij Beekermark est situé dans un endroit magnifique à la lisière des bois du Montferland. Ce haras se compose d'une charmante maison individuelle et de logements équestres équipés de tout le confort moderne et d'un niveau de finition très élevé. L'ensemble de la propriété est un régal pour les yeux !

La propriété se compose d'un manège couvert (environ 20×40 mtr.) comprenant une réception luxueuse, 12 beaux boxes à chevaux et 2 écuries d'élevage et un espace de stockage, un manège extérieur (environ 20×60 mtr.), un marcheur, un rond de longe, des paddocks et plusieurs prairies.

La propriété est située au bord d'une grande réserve naturelle, De Montferlandse bossen, avec d'excellentes possibilités d'équitation. Le site est situé entre Didam et Doetinchem et est facilement accessible via les autoroutes A18 et A12.

MAISON
La maison individuelle est actuellement divisée en deux parties. Cependant, il s'agit d'une résidence d'entreprise.

Rez-de-chaussée :
La partie droite de la maison a été entièrement rénovée en 2019. Cette partie est aménagée au rez-de-chaussée avec un hall, une cuisine habitable, un salon spacieux, une salle de bain, une buanderie, une salle de toilette et un placard de cave. Le hall a un sol carrelé, des murs en stuc et un plafond en stuc. L'armoire à compteurs et un placard avec espace de rangement se trouvent dans le couloir. L'agréable cuisine habitable est en liaison ouverte avec le salon adjacent et est équipée d'une cuisine d'angle. Cette cuisine est équipée d'un évier, d'une cuisinière électrique avec four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Une grande fenêtre au-dessus du plan de travail offre une belle vue sur le logement et apporte beaucoup de lumière. Des fenêtres à hauteur de pièce dans les façades latérales et arrière apportent également une mer de lumière dans le salon. En outre, un portillon permet d'accéder au jardin arrière. Le sol du salon est carrelé, les murs et le plafond sont en stuc. Il y a également un grand placard avec des portes coulissantes qui offre beaucoup d'espace de rangement pratique. La salle de bains entièrement carrelée est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un large lavabo avec un meuble de rangement. Le plafond en stuc est doté d'un éclairage encastré.

1er étage :
Cet espace de vie est meublé au 1er étage avec pas moins de 4 chambres à coucher.

Rez-de-chaussée :
La partie gauche de la maison est meublée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de séjour spacieuse avec une cuisine ouverte, d'une salle de toilettes, d'une salle de chauffage central et d'une buanderie. Le hall a un sol en vinyle, des murs en stuc avec des panneaux en bois et un plafond en stuc. Le hall donne accès à la salle de toilettes, à la salle de chauffage central et au salon. Un escalier fixe permet d'accéder au premier étage.
Le salon avec cuisine ouverte est équipé d'un sol stratifié, de murs en partie en stuc et en partie en papier et d'un plafond à poutres en bois, dans une palette de couleurs claires. Ici aussi, plusieurs fenêtres apportent beaucoup de lumière. Il y a également une cheminée avec un poêle à gaz. Le coin cuisine est équipé d'un évier, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La buanderie pratique est dotée d'un sol en vinyle et de murs entièrement carrelés. Un portillon permet d'accéder au jardin arrière et il y a une kitchenette simple avec un évier et un espace de rangement.

1er étage :
Cette partie de la maison est aménagée au 1er étage avec 3 chambres et la salle de bains. Sur le palier, il y a un placard avec des portes coulissantes. Les chambres ont un sol stratifié, des murs en stuc et un plafond en placoplâtre. Deux chambres bénéficient d'une grande luminosité grâce aux fenêtres de la façade et la troisième chambre est équipée d'un puits de lumière. La salle de bains entièrement carrelée est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un lavabo. Une lucarne offre beaucoup d'espace et de lumière supplémentaires.

LOGEMENT ÉQUESTRE :
Les installations équestres comprennent un manège indépendant avec une piste intérieure (environ 20×40 mtr.) avec une réception de luxe et une écurie comprenant 12 stalles, 2 stalles d'élevage et un espace de stockage, une piste extérieure (environ 20×60 mtr.), un marcheur, un rond de longe, des paddocks et des pâturages.

Salle d'équitation avec réception, manège intérieur, écuries et réserve :

La luxueuse salle de réception offre une vue magnifique sur le manège intérieur grâce à de grandes fenêtres, ainsi que sur l'espace extérieur avec le manège extérieur, le rond de longe, le marcheur et les paddocks. Une vue d'ensemble complète ! La zone de réception est accessible depuis le manège extérieur par la terrasse surélevée. Elle est équipée d'un sol carrelé avec chauffage par le sol et meublée d'un bar complet et d'une cheminée à gaz. Le bar est équipé d'un évier, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, d'une combinaison four/micro-ondes et d'un réfrigérateur à vin. Les grandes fenêtres extérieures sont équipées de moustiquaires électriques et le plafond acoustique est doté d'un éclairage encastré. Depuis la réception, on accède directement à la salle d'équitation et à son manège. Le manège mesure environ 20 x 40 mètres et est équipé de chevrons en bois fin et d'une bordure en bois dur. La clôture du manège peut être ouverte automatiquement depuis la zone des écuries, ce qui permet d'accéder directement au manège. Il y a un sol Equisport à flux et reflux. Tout le mur d'extrémité est constitué d'imposantes fenêtres et le mur latéral est également pourvu de nombreuses fenêtres. Le toit isolé est également équipé d'une large lucarne au niveau du faîtage. Un portail relie l'arène intérieure et l'espace d'accueil à une salle de toilettes et à la salle polyvalente du 1er étage. Le porche a un sol carrelé, des murs et un plafond en stuc. Il y a un évier fixe avec une armoire et un placard de rangement qui offre beaucoup d'espace de stockage. Les toilettes entièrement carrelées sont équipées de toilettes flottantes et d'un urinoir. La salle polyvalente du premier étage est équipée d'un sol en PVC, de murs en stuc et d'un plafond en panneaux isolants. Ici aussi, les fenêtres de la façade arrière offrent une belle vue sur le manège extérieur, les paddocks et les autres installations. À côté de l'arène intérieure se trouve un vaste local technique. C'est là que se trouvent le système d'arrosage, le système de flux et de reflux, les chaudières combinées du chauffage central, l'unité pour les panneaux solaires et le chauffage par le sol, ainsi que l'armoire à compteurs.L'écurie magnifiquement finie dégage une ambiance et une chaleur grâce à l'utilisation fréquente du bois. L'écurie est équipée de 12 stalles pour chevaux, de 2 salles de lavage, d'une sellerie, d'une cantine, d'une buanderie et d'une salle de toilettes. À l'arrière de l'écurie se trouve un grand espace de stockage et de stabulation, où se trouvent également 2 stalles d'élevage et un escalier fixe permettant d'accéder au grenier et à la mezzanine situés au-dessus des stalles. Les boxes (environ 3,50×3,50 m) sont en partie en bois dur, en partie en acier inoxydable et en partie recouverts d'un revêtement en poudre, avec des parois avant abaissées et des portes à charnières. Tous les boxes sont équipés d'une trappe extérieure. Les aires de lavage sont recouvertes d'un sol en caoutchouc et les murs sont entièrement carrelés. L'écurie est dotée d'un sol en briques cuites, de chevrons en bois et d'un toit isolé. Une grande lucarne a été installée dans le faîte du toit. De grandes portes roulantes translucides donnent accès à la cour environnante. La sellerie est meublée d'armoires sur mesure, de supports de selle et d'un évier. Le sol est carrelé et les murs sont lambrissés. La cantine a un sol carrelé, des murs tapissés et un plafond à poutres en bois. La cantine dispose d'une cuisine équipée d'un évier, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Les toilettes, en partie carrelées, sont équipées de toilettes flottantes et d'un lavabo. La buanderie est équipée de raccordements pour le matériel de lavage et l'installation des panneaux solaires. Le sol de la pièce est carrelé. La zone de stockage et de stabulation est accessible depuis la zone des écuries par des portes coulissantes et offre également de l'espace pour deux écuries d'élevage. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier et à la mezzanine du 1er étage. Les écuries d'élevage sont équipées de façades et de cloisons en partie en bois dur et en partie galvanisées. Le grenier est équipé d'armoires fixes avec beaucoup d'espace de rangement et d'un système anti-mouches. Le grenier est équipé d'un plancher en bois.

AUTRES SERVICES
Le terrain extérieur à l'arrière de la propriété est équipé d'un manège extérieur, d'un marcheur, d'un rond de longe, d'une fosse à purin et de paddocks. Toute la cour est pavée de clinkers cuits. Le manège extérieur mesure environ 30×60 mètres et est équipé d'une surface équestre Equisport à flux et reflux. Le manège est clôturé par une haie de hêtres. Le marcheur peut accueillir 4 chevaux et est clôturé en bois. Le sol sablonneux est mélangé à des flocons. Le rond de longe est équipé d'une surface d'équitation à flux et à reflux et d'une clôture en bois. Il y a deux paddocks, qui sont équipés d'un sol sablonneux drainé et d'une clôture en bois. Les pâturages sont situés autour du logement et clôturés en bois. L'extension des pâturages est possible par l'achat ou la location de parcelles voisines.

PARTICULARITÉS
* La propriété est raccordée au gaz, à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout.
* La propriété est raccordée à la fibre optique.
* La propriété est équipée d'un système d'alarme avec surveillance par caméra.
* La propriété est équipée de châssis en aluminium avec double vitrage.
* La toiture en chaume de la résidence a été installée vers 2019.
* Il y a 124 panneaux solaires.
* La propriété est zonée "Agriculture - élevage de chevaux". Le terrain à bâtir a une superficie approximative de
Le terrain constructible a une superficie approximative d'environ 10 000 m².
* Un permis environnemental est disponible.
* La propriété est située dans un endroit magnifique avec des vues dégagées tout autour et un accès direct à une grande zone forestière.
* Facilement accessible grâce à sa situation à proximité de plusieurs autoroutes, telles que l'A12 et l'A18.