Historische Reitanlage im Elsass – Ihr exklusives Paradies für Pferdeliebhaber und Investoren

Enders und Partner Immobilien präsentiert: Historische Reitanlage im Elsass, Pfaffenhoffen

Entdecken Sie eine einmalige Reitanlage in der idyllischen Gemeinde Pfaffenhoffen, Elsass. Diese historische Anlage vereint Tradition und moderne Ausstattung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Pferdeliebhaber, Reitprofis und Investoren. Ob für privaten Gebrauch, als Pensionsstall oder Tierklinik – diese Reitanlage ist ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden.

Highlights der Reitanlage:
Die Reitanlage bietet zahlreiche Einrichtungen, die das Herz eines jeden Pferdeliebhabers höherschlagen lassen:

- Großer Stall: 20 geräumige Boxen (je 4x4 m)
- Kleiner Stall: 6 Boxen (je 4x4 m)
- Reithalle: 28x47 m, perfekt für ganzjähriges Training
- Reitplatz: 20x48 m für Aktivitäten im Freien
- Waschplatz mit Warmwasser, Putzplatz und Sattelkammer für besten Komfort
- Lagergebäude: 600 m² für Heu, Futter und Ausrüstung
- Verwaltungsgebäude mit Büros, Toiletten und Aufenthaltsräumen
- Großer Parkplatz für Besucher und Personal

Wohneinheiten:
Auf dem weitläufigen Gelände befinden sich drei separate Wohneinheiten, die ideal als Wohnraum für Eigentümer, Mitarbeiter oder Gäste dienen:

Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche
Eine Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche

Die Reitanlage ist in eine idyllische Landschaft mit saftigen Weiden eingebettet und bietet einen ruhigen Rückzugsort für Mensch und Tier. Mit ihrer ausgezeichneten Ausstattung eignet sich die Anlage sowohl für den privaten Gebrauch als auch für kommerzielle Projekte. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Lage:
Pfaffenhoffen, gelegen in der Region Grand Est im Nordosten Frankreichs, bietet eine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft und ist ideal für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Der charmante Ort liegt etwa 40 Kilometer nördlich von Straßburg, der Hauptstadt des Elsass, und ist daher perfekt für Pendler oder Besucher, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten einer größeren Stadt genießen möchten.

Verkehrsanbindung: Pfaffenhoffen ist gut angebunden an die Hauptverkehrsstraßen der Region, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A4, die Straßburg mit Paris verbindet. Zudem ist die Gemeinde in das regionale Bus- und Bahnnetz integriert, wodurch eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Straßburg, Haguenau und Saverne sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.

Infrastruktur: Der Ort selbst verfügt über alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene kleine Geschäfte. Für Familien bieten sich Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe an. Pfaffenhoffen ist bekannt für seine gastfreundliche Atmosphäre und verfügt über eine Reihe von Restaurants, Cafés und lokalen Märkten, die regionale Produkte anbieten.

Freizeit und Natur: Pfaffenhoffen liegt in einer malerischen Gegend, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist. Die nahegelegenen Wälder und Naturparks bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Zudem ist die Region reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter historische Fachwerkhäuser, Kirchen und Museen, die die elsässische Kultur und Geschichte widerspiegeln.

Insgesamt ist Pfaffenhoffen eine attraktive Wahl für all jene, die in einem ruhigen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Umfeld leben möchten.


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