121 mal gemerkt
Traumimmobilie für Pferdebesitzer! Zwei Häuser auf einem Grundstück!
749.000 €
749.000 €
Inserats-ID: 4235201
Inseratstyp: Kleinanzeige
Einstelldatum: 02.10.2024
Inseratsaufrufe: 7840
Nachricht
Merken
Pferdeimmobilien
Beschreibung
Deutsch
- Englisch
- Spanisch
- Niederländisch
- Italienisch
- Polnisch
- Französisch
- Deutsch
*Verkaufsexposé: Traumhafte Pferdeimmobilie mit zwei Wohnhäusern in Niedersachsen** Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese außergewöhnliche Pferdeimmobilie vereint die ideale Lebensqualität für Pferdeliebhaber und Familien. Hier können Sie die harmonische Verbindung von Natur und Wohnkomfort genießen und zugleich die Möglichkeit in Betracht ziehen, eine gewerbliche Nutzung zu realisieren, etwa in Form einer Tierarztpraxis oder Reittherapie. Die beiden separaten Wohnhäuser und die großzügigen Parkmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Ihre individuellen Vorstellungen. Der erstklassige Reitplatz "Grüner Sand" ist mit einem eleganten weißen Kunststoffzaun und Flutlicht ausgestattet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht und Ihnen zu jeder Tageszeit optimale Trainingsbedingungen bietet. Zusätzlich liegt bereits eine Baugenehmigung für eine Rundhalle mit Zeltdach vor, was dieses Anwesen besonders attraktiv für Pferdesportliebhaber macht. Eine Flächennutzungsplanänderung wurde bereits vorgenommen, damit auch weitere Gebäude erbaut werden können. Die beiden charmanten Wohnhäuser, erbaut in den Jahren 1950 und 1969, bieten zusammen eine großzügige Wohnfläche von etwa 320 m²(je Wohnhaus ca.160m²) verteilt auf zwölf einladende Zimmer. Beide Gebäude wurden kontinuierlich modernisiert und bestechen durch helle, großzügige Räume, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Im Hauptwohnhaus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Reitplatz und die Pferdeboxen. Der große, einladende Flur mit Kaminofen empfängt Sie herzlich. Die offene Küche mit Kochinsel und hochwertiger Ausstattung lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das geräumige Wohn- und Esszimmer direkt zur sonnigen Terrasse führt - der perfekte Ort für gesellige Runden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Bad sowie drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Das Nebenhaus ergänzt das Angebot mit einer modernisierten Küche, die Platz für eine gemütliche Essgruppe bietet. Das helle Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die viel Raum für Ihre Familie schaffen. Die Stallungen und Außenanlagen sind optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Pferde abgestimmt. Sechs großzügige Pferdeboxen, darunter zwei bestens geeignete Abfohlboxen, bieten Ihren Tieren ein komfortables Zuhause. Drei Garagen (zwei elektrisch) und ein großer Carport sorgen für ausreichend Stellfläche, während das angrenzende Weideland von 2,1 ha mit Unterstand und Brunnen zur Pacht bereitsteht und Ihren Pferden reichlich Platz bietet. Die Pacht beträgt jährlich 500EUR, es besteht das Angebot die Pacht lebenslänglich beizubehalten(ein Kauf des Weidelandes ist nicht ausgeschlossen). Zusätzlich können Sie sich vollkommen entspannt zurücklehnen, denn um die Lieferung von Heu und Stroh müssen Sie sich keine Gedanken machen. Ein zuverlässiger Lieferant von bester Qualität steht Ihnen zur Verfügung, der stets für eine erstklassige Versorgung Ihrer Pferde sorgt. Auch für die Entsorgung des Mistes ist gesorgt: Ein kostenloser Abnehmer kümmert sich um die regelmäßige Abholung, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Technisch überzeugt die Immobilie durch eine neu installierte Elektrik und eine effiziente Ölzentralheizung. Eine Photovoltaikanlage (9,98 kWp) mit 12 kW Speicher sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Brunnenwasser steht für den Außenbereich zur Verfügung, und Glasfaser-Internet gewährleistet eine schnelle Verbindung. In ländlicher Alleinlage in Varrel, Niedersachsen, bietet diese Immobilie die perfekte Umgebung für Pferdeliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Rufen Sie uns noch heute an für einen Besichtigungstermin!
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
*Exposé for sale: Fantastic equestrian property with two residential houses in Lower Saxony** Welcome to your future dream home! This exceptional equestrian property combines the ideal quality of life for horse lovers and families. Here you can enjoy the harmonious combination of nature and living comfort and at the same time consider the possibility of commercial use, for example in the form of a veterinary practice or riding therapy. The two separate residential buildings and the generous parking facilities offer ideal conditions for your individual ideas. The first-class riding arena "Grüner Sand" is equipped with an elegant white plastic fence and floodlights, which enables year-round use and offers you optimal training conditions at any time of day. In addition, planning permission has already been granted for a round hall with a tent roof, which makes this property particularly attractive for equestrian sports enthusiasts. A change to the land use plan has already been made so that further buildings can be constructed. The two charming houses, built in 1950 and 1969, together offer a generous living space of around 320 m² (approx. 160 m² in each house) spread over twelve inviting rooms. Both buildings have been continuously modernized and feature bright, spacious rooms that create a comfortable living ambience. In the main house you can enjoy a wonderful view of the riding arena and the horse boxes. The large, inviting hallway with wood-burning stove gives you a warm welcome. The open kitchen with cooking island and high-quality equipment invites you to cook and linger, while the spacious living and dining room leads directly to the sunny terrace - the perfect place for socializing. Upstairs, you will find a bedroom with a walk-in closet, a modern bathroom and three further versatile rooms that offer space for your personal needs. The adjoining house completes the offer with a modernized kitchen that offers space for a cosy dining area. The bright living room has direct access to the terrace and provides a pleasant living ambience. Upstairs there is a spacious bedroom and a children's room, creating plenty of space for your family. The stables and outdoor facilities are ideally suited to the needs of your horses. Six spacious horse boxes, including two ideal foaling boxes, offer your animals a comfortable home. Three garages (two electric) and a large carport provide ample parking space, while the adjoining pastureland of 2.1 ha with shelter and well is available for lease and offers your horses plenty of space. The annual rent is 500EUR, there is the offer to keep the lease for life (a purchase of the pasture land is not excluded). In addition, you can sit back and relax, because you do not have to worry about the supply of hay and straw. A reliable supplier of the best quality is at your disposal, who will always ensure that your horses receive first-class care. The disposal of manure is also taken care of: a free collector takes care of regular collection so that you can concentrate on the essentials. Technically, the property boasts newly installed electrics and efficient oil-fired central heating. A photovoltaic system (9.98 kWp) with 12 kW storage ensures an environmentally friendly energy supply. Well water is available for the outdoor area and fiber optic internet ensures a fast connection. In a secluded rural location in Varrel, Lower Saxony, this property offers the perfect setting for horse lovers who appreciate the peace and beauty of nature. Call us today for a viewing appointment!
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
*Exposé para la venta: Fantástica propiedad ecuestre con dos casas residenciales en Baja Sajonia** ¡Bienvenido a la futura casa de sus sueños! Esta excepcional propiedad ecuestre combina la calidad de vida ideal para los amantes de los caballos y las familias. Aquí podrá disfrutar de la armoniosa combinación de naturaleza y confort de vida y, al mismo tiempo, considerar la posibilidad de realizar un uso comercial, por ejemplo en forma de consulta veterinaria o terapia ecuestre. Los dos edificios residenciales separados y el amplio aparcamiento ofrecen las condiciones ideales para sus ideas individuales. El picadero de primera clase "Grüner Sand" está equipado con una elegante valla de plástico blanco y focos, lo que permite su uso durante todo el año y le ofrece unas condiciones de entrenamiento óptimas a cualquier hora del día. Además, ya se ha concedido el permiso de obras para una sala redonda con techo de carpa, lo que hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para los aficionados a los deportes ecuestres. Ya se ha realizado un cambio en el plan de uso del terreno para que también se puedan construir más edificios. Los dos encantadores edificios residenciales, construidos en 1950 y 1969, ofrecen en conjunto una generosa superficie habitable de unos 320 m² (aprox. 160 m² en cada casa) repartidos en doce acogedoras habitaciones. Ambos edificios se han modernizado continuamente y cuentan con habitaciones amplias y luminosas que crean un ambiente acogedor. En la casa principal se puede disfrutar de una maravillosa vista del picadero y de los boxes para caballos. El amplio y acogedor vestíbulo con estufa de leña le dará una cálida bienvenida. La cocina de planta abierta con isla de cocción y equipamiento de alta calidad le invita a cocinar y relajarse, mientras que el espacioso salón-comedor conduce directamente a la soleada terraza, el lugar perfecto para socializar. En la planta superior, encontrará un dormitorio con vestidor, un moderno cuarto de baño y otras tres habitaciones versátiles que ofrecen espacio para sus necesidades personales. La casa contigua completa la oferta con una cocina modernizada que ofrece espacio para una acogedora zona de comedor. El luminoso salón tiene acceso directo a la terraza y proporciona un agradable ambiente de vida. En la planta superior hay un amplio dormitorio y una habitación infantil, creando así mucho espacio para su familia. Los establos y las instalaciones exteriores están optimizados para las necesidades de sus caballos. Seis espaciosos boxes para caballos, incluidos dos boxes ideales para partos, ofrecen a sus animales un hogar confortable. Tres garajes (dos eléctricos) y una gran cochera ofrecen un amplio espacio de estacionamiento, mientras que el pastizal vecino de 2,1 ha con refugio y pozo está disponible para arrendar y ofrece a sus caballos mucho espacio. El alquiler anual es de 500EUR, existe la oferta de mantener el contrato de arrendamiento de por vida (una compra de la tierra de pastoreo no se excluye). Además, usted puede sentarse y relajarse, porque usted no tiene que preocuparse por el suministro de heno y paja. Tiene a su disposición un proveedor de confianza de la mejor calidad, que se encargará en todo momento de que sus caballos reciban unos cuidados de primera clase. También se ocupa de la eliminación del estiércol: un recolector gratuito se encarga de la recogida periódica para que usted pueda concentrarse en lo esencial. Técnicamente, la propiedad cuenta con electricidad recién instalada y una eficiente calefacción central de gasoil. Un sistema fotovoltaico (9,98 kWp) con almacenamiento de 12 kW garantiza un suministro de energía respetuoso con el medio ambiente. Hay agua de pozo disponible para la zona exterior e Internet de fibra óptica garantiza una conexión rápida. En una apartada ubicación rural en Varrel, Baja Sajonia, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para los amantes de los caballos que aprecian la tranquilidad y la belleza de la naturaleza. Llámenos hoy mismo para concertar una cita.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
*Te koop aangeboden: Fantastisch paardenlandgoed met twee woonhuizen in Nedersaksen** Welkom bij je toekomstige droomhuis! Dit uitzonderlijke hippische landgoed combineert de ideale levenskwaliteit voor paardenliefhebbers en gezinnen. Hier kun je genieten van de harmonieuze combinatie van natuur en wooncomfort en tegelijkertijd de mogelijkheid overwegen om een commerciële bestemming te realiseren, bijvoorbeeld in de vorm van een dierenartsenpraktijk of rijtherapie. De twee aparte woongebouwen en de royale parkeergelegenheid bieden ideale omstandigheden voor jouw individuele ideeën. De eersteklas rijbak "Grüner Sand" is uitgerust met een elegante witte kunststof omheining en schijnwerpers, waardoor hij het hele jaar door gebruikt kan worden en je op elk moment van de dag optimale trainingsomstandigheden hebt. Bovendien is er al een bouwvergunning verleend voor een ronde hal met tentdak, wat dit object bijzonder aantrekkelijk maakt voor paardensportliefhebbers. Er is al een wijziging van het bestemmingsplan doorgevoerd, zodat er nog meer gebouwen kunnen worden gebouwd. De twee charmante huizen, gebouwd in 1950 en 1969, bieden samen een royale leefruimte van ongeveer 320 m² (ongeveer 160 m² in elk huis) verdeeld over twaalf uitnodigende kamers. Beide gebouwen zijn voortdurend gemoderniseerd en beschikken over lichte, ruime kamers die een gezellige woonsfeer creëren. In het hoofdgebouw kun je genieten van een prachtig uitzicht op de manege en de paardenboxen. De grote, uitnodigende hal met houtkachel geeft je een warm welkom. De open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur nodigt uit tot koken en vertoeven, terwijl de ruime woon- en eetkamer direct uitkomt op het zonnige terras - de perfecte plek voor gezelligheid. Op de bovenverdieping vind je een slaapkamer met een inloopkast, een moderne badkamer en nog drie veelzijdige kamers die ruimte bieden voor je persoonlijke behoeften. De aangrenzende woning maakt het aanbod compleet met een gemoderniseerde keuken die ruimte biedt voor een gezellige eethoek. De lichte woonkamer heeft directe toegang tot het terras en biedt een aangename woonsfeer. Boven is er een ruime slaapkamer en een kinderkamer, waardoor er genoeg ruimte is voor je gezin. De stallen en buitenfaciliteiten zijn geoptimaliseerd voor de behoeften van je paarden. Zes ruime paardenboxen, waaronder twee ideale veulenboxen, bieden je dieren een comfortabel thuis. Drie garages (twee elektrisch) en een grote carport bieden voldoende parkeerruimte, terwijl het aangrenzende weiland van 2,1 ha met schuilstal en waterput beschikbaar is voor verhuur en je paarden volop de ruimte biedt. De jaarlijkse huur is 500 EUR, er is een aanbod om de pacht levenslang te houden (een aankoop van het weiland is niet uitgesloten). Bovendien kun je rustig achterover leunen, want je hoeft je geen zorgen te maken over de aanvoer van hooi en stro. Je hebt een betrouwbare leverancier van de beste kwaliteit tot je beschikking, die er altijd voor zorgt dat je paarden een eersteklas verzorging krijgen. Voor de afvoer van mest wordt ook gezorgd: een gratis ophaler zorgt voor de regelmatige ophaling, zodat jij je kunt concentreren op de hoofdzaken. Technisch beschikt het pand over nieuw geïnstalleerde elektra en efficiënte centrale verwarming op olie. Een fotovoltaïsch systeem (9,98 kWp) met 12 kW opslag zorgt voor een milieuvriendelijke energievoorziening. Er is bronwater beschikbaar voor de buitenruimte en glasvezelinternet zorgt voor een snelle verbinding. Op een afgelegen landelijke locatie in Varrel, Nedersaksen, biedt dit pand de perfecte omgeving voor paardenliefhebbers die de rust en schoonheid van de natuur waarderen. Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak!
DeutschlandHomepage: key--castle
Kontakt zum Anbieter aufnehmen
* Diese Felder müssen ausgefüllt werden
Nachricht senden
Weitere Inserate des Anbieters
Nachricht
Copyright 1999-2024 • ehorses GmbH & Co. KG • ehorses.at - für Privat und Gewerbe. Pferde kaufen und Pferde verkaufen.